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SKE48ゼロポジションSPを観た感想!

45th選抜総選挙

今年もAKB48の選抜総選挙が始まる。。
色んなところで言われているように、
今年の選抜総選挙は、例年以上に
盛り上げが目減りしてきているのかも?


でも、もうAKB48も結成から10年以上の
時間が経ってきているのでこれは別に
AKBだけじゃなくて他の媒体であっても
結局真理は同じなのでみんな一緒か。。


個人的にはそんな風に思っています。。
それに数年前に指原さんが選抜の
上位に入る様になってからは、以前
あった総選挙の格はなくなちゃった!


そんな風にも見えています。。。
今年の総選挙は、誰が1位になるのか?
いまのAKB総選挙では・・・・。
実はもうどーでもいいことなんだよね。


そーではなくて自分の気になるメンバーが
結果として、どんな位置になるのか。。。
そーいう観方、楽しみ方でいいのかな?
個人的にはそーぉ思っていますよ!


ここにきて、NMBを推している人たちが
速報当日の夜は、お通夜になるなぁ。。
そんなことをつぶやいてましたが、
それはそれで、仕方がないこと・・・・。


自分が推しているメンバーからのつぶやき、
それがとても残念です悲しいです・・・。
予想より下でしたというメッセが
拡散したとしても。。。。


それはそれで残念だったいう気持ちを
その推しメンと一緒に共有しちゃう。。
逆に楽しむというか1つの想い出として
一緒に共有するのもいいんじゃないの?


例え、AKB選抜の結果によっては、
グループからの卒業や脱退時期が
早まってしまったとしても、それも
その人のアイドル業としての寿命。。


避けて通ることはできない道・・・・。
誰にでもどんな職業に就いている人でも
避ける事ができない道はあるよね!
だから今年の選抜総選挙。。。


もっと俯瞰して、それでいて、自分の
推しメンの気持ちや思いも共有しつつ、
このお祭り騒ぎを楽しむ!
それでいいんじゃないかと。。。。


最後はランクインしても圏外メンバーも
あとから振り返った時には、きっと・・・。
みんなよい想い出、経験に繋がる、
個人的にはそう信じていたいんだよね。。
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マンションが売れない|これからどうなる?

高層ビル風景

このところの東京地方は少しだけ天候が
安定していない傾向があるけれど、
全般的にはいい天気が続いていますね。
天気のよい週末は気分がさえますなー!


ところで史上最低水準の住宅ローン金利が
続いているのに・・・・・。。
そんなニュースが経済新聞を中心に話題の
核になっているのですが、実際の市場は。。


どーもマンション市場の現場は、超低金利の
実態とは裏腹に、ここにきてマンションの
売れ行きも底をつき停滞感が半端じゃない!
そんな状態が続いている!?


続いているというよりは特に今まで好調だった
新築マンション市場も、売れ行きがとまり、
じりじりと下げ続けているというのが
どーやら現状らしいのです。。。。


いったい何が原因で新築マンションの売上が
下がり続けてしまっているのでしょうか?
不動産ジャーナリスト:山下和之さんの
興味深い記事を拾ったので紹介しておきます。


一にも二にも、首都圏を中心に新築マンションの
価格が高くなり過ぎているからです。


2012年に4540万円だった全国新築マンションの
平均価格は、2015年には5518万円にまで上昇し、
この勢いは今年に入ってからも止まりません。
4月は5751万円ですからね。


東京カンテイが調べた新築マンションの年収倍率
(2014年)は、首都圏で9.68倍、近畿圏でも
7.95倍となっています。


2015年も新築価格は上昇したので首都圏で10倍を
超えているのは間違いありません。


年収のできれば5倍、多少無理をしても6倍、
7倍程度が限度といわれているだけに、
これではとても手が出ませんよね。


それでもバブル期のような年率二桁近い
賃金上昇株の高騰(日経平均で4万円近く)
による資産デフレなどで先行き見通しが
明るければ売れますが、
いまはそうではありません。


金利が1%以下に下がっても不安感の
ほうが強いのです。
いまは中国を中心とするアジアの
個人投資家の取得意欲も低減しています。


やはり総合的にみた先高感が弱まっていて、
投資的な魅力が乏しくなっていると思います。


いまのところ価格が下がる要素を見つけるのは
難しい。


新築マンションの分譲価格は、
土地の仕入れ値+建築費+分譲会社の
経費・利益で決定されます。


一昨年、昨年と高値で仕入れた土地上での
マンション販売が始まっていることに加え、
建築費も高止まりしていてゼネコンは
安値受注をしていません。


マンションを請けなくてもビルや復興事業などで
十分やっていけますからね。


東京カンテイによると、首都圏の新築価格は
1984年には2401万円だったものが、
1991年には6159万円まで上がって、
バブルが崩壊しました。


その後、価格は下がり年間供給も最盛期の
7万戸台から3万戸台まで減少。
価格も1999年には4000万円を切りました。


しかし下がっているうちは先行きの安心感が
ないので市場はなかなか動きません。


結局、バブル崩壊後は2000年代初頭に
3800万円台、3900万円台で横ばいになって
ようやく売れ行きが回復。


年間供給も急増して10万戸を超えたため、
再び先高感が高まって売れるように
なりました。


そして、2008年のリーマンショックまで
ミニバブルが発生しました。


今回は2012年の価格上昇時に4500万円台
だったので、少なくともそれと同水準か、
それ以下まで下がらないと、なかなか購入
意欲の拡大にはつながらないでしょうね。


年収600万円、700万円の中堅クラスの
会社員でも手が届く範囲といえます。
若干の頭金があれば5000万円台から
6000万円近くも可能でしょう。


しかし現在は住宅ローン金利が固定金利でも
1%程度で利用できる超低金利ですが、
2年後、3年後だと2%以上に上がっている
可能性も高い。


2%とすれば、借入可能額が減るので頭金が
あっても4500万円から5000万円までと
いったところが限度になるでしょう。


多少の時間をかけてそのあたりまで下がれば
買えるようになるのではないでしょうか。


バブル崩壊時には10年以上かかりましたし、
ミニバブル崩壊後も3年かかっていることを
考えると、今回も急激な変化というよりは、
じわじわと潮目が変わっていく可能性が
あります。


ただ、消費税の再引き上げが延期された
場合には、様子見動向が2年間
引き延ばされることになり、停滞感が
さらに強まる可能性もあります。
以上


いくら日本が関東主体に人口密度が濃い!
そーいう土地柄!?
人口密集度であってもこの数年間の様に
ぽんぽこマンションが売れる。。。。


そんな状態が続く方が不自然だといえるよね。
2020年の東京オリンピック開催に向けて
いよいよヤバいカウントダウンが
始まってきている現在・・・・!


時代の風を感じながら次への準備をできる人
そーいう人たちだけが、これからの時代も
今まで以上に軽やかに歩いていけるのかな?
1つハッキリしていることは・・・・!?


特にリーマン諸君の皆さんに言いたのは?
判断をみやまらないということ。。。。
これを間違えちゃうと家は高い物なので、
人生そのものがヤバくなっちゃうよね。。

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【イチロー】今シーズンの成績がヤバい!

秋葉原お天気

今朝の東京地方もホント!いい天気です^^
でも、今日は、午後からお天気が崩れる。。
なので帰宅時間が遅めの方は傘が必需!
私はいつも折り畳み傘を持っていますよ。


で・・・・・。
そんな変わりやすい今日のお天気とは別に
あのMLBで現在大活躍中のイチロー選手の
ニュースがヤフーニュースに載ってた!!


私からみたイチロー選手のイメージは・・・・?
昨年までだと、どーしても控え選手No1!
そーいうイメージがあったんだけど、
今年のイチロー選手は試合にずっと出てる。。


以下ヤフーニュースから引用部分になりやす。
マーリンズのイチロー外野手がレイズ戦
《日本時間26日午前8時10分開始》
「1番・右翼」で出場することが発表された。


イチローは背中の違和感で欠場中の正左翼手
イエリチの代役として21日から先発しており、
昨年8月27~31日以来の5戦連続スタメン。


この日は「4番・右翼」を指定席としている
スタントンが前日の試合で右脇腹を痛めて
先発を外れたため、8日のフィリーズ戦以来、
16試合ぶりに右翼の守備に就く。


今シーズンのイチロー選手の活躍は結構!
知ってる方も多いと思う。。。
先日は、4安打をれんちゃんしてたし、
このところ先発出場が続いているよね^^


今シーズンのイチロー選手は、45試合のうち
35試合(先発11試合)に出場していて、
打率はなんと!385(65打数25安打、7四球)
出塁率・478をただき出しています^^


ここ最近、7試合の成績がこれまたすごくて、
打率はなんと!571、21打数12安打と
超絶好調を維持してやんす!!
今日の試合も楽しみやなぁーーー!!

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【最上もが】画像写真がかわいい理由!

最上もが画像

画像は、先日でんば組の人気メンバーの
最上もがさんが自身のインスタグラムに
アップしたプライベート風な・・・・・!?
下着姿の写真になります^^


今ではでんぱ組はもう地下アイドルの中の
人気グループの1つという認識をもってる
アイドルヲタファンや一般レベルのファンは
ほぼいないと思います。。。

最上もがプレイボーイ画像

そのくらい今のでんぱ組は、メジャー的な
認知度が広がったんじゃないのかなぁ。。
そんな風に個人的には思っています。
そんなでんぱ組躍進の立役者の1人!


それが今発売中の週刊プレイボーイの中で
印象的なグラビア写真を魅せてくれている
最上もがさんになりますね^^
この人のグラビアは、女性にも人気がある!

IMG_20160524_204320.jpg

最上もがさんは、もちろん!あのルックスと
理想的なスッペクな持ち主なので、
男性諸君や輩どもに注目されるのは当然!
で同性に好かれる要因は以下が大きいと思う。


①髪の毛の色
②顔の形と目の大きさのバランス
③背の高さ
④肌質と肌の白さ
⑤足の長さとかたち
以上^^


個人的には、最上もがさんは・・・・・?
しゃべらない方がすきかなぁ。。。
だから写真の中の最上もがさんが1番すき!
これからまだまだ人気が出る子だよね^^

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みるきーは日本一のアイドルになれたのかな!



画像写真は、昨日大阪インテックスで
開かれた握手会会場でのお見送り現場!
みるきーもファンの皆さんも最後の
最後まで名残惜しそうにしてました。。


昨日、NMB48を代表する人気メンバー!
みるきーこと渡辺美優紀さんが
大阪インテックスで開かれた
最後の握手会に参加されました。


関西方面では、これが握手会ラストで、
あとは、東京での握手会を残すのみ!
個人的には、みるきーは、48メンの
中でも、かなり好きな方のメンでした。


なので今回の中途半端な感じが否めない
みるきーの卒業発表から、現在までの
活動状況は、何ともやるせないです。。
でも、本人はコレで悔いなし!


そんな風に思っているのかなぁ。。
本当は、アイドルとしてもっともっと、
売れたかったと思っているんじゃないの?
個人的には、そーお思ってます。


日本一のアイドルになるから。。
いつかみるきーがメンバーにとの
やり取りで、言ってた台詞です。
日本一のアイドルって!


いったい?
どこまで行ったら、日本一のアイドルと
世間様から認めてもらえるのでしょう?
アイドルの魅力は?危うさ。。。


自分は勝手にそんな定義付けをしてるけど
当の本人は、いったい?何処まで行けば
アイドルとして終わっても本望!


その辺りの線引きを是非とも、
みるきークラスのアイドルの口から
聞いてみたかった。。
このまま引退ではあまりにも残念です!

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タグ / みるきー

アイドルがまたやられた!?




画像写真はここ最近みょーにハマってる
クリームのせジャージー牛乳プリン!
なんかプリンの上にのっている白めの
クリームが、思いのほか美味です。


で。。
甘いお菓子?スイーツの話からことの
真相は一転しまして、昨夜、私の胸に
グサリと突き刺ったニュースがある!


それはもーーお!
けっこう知ってる人も多いと思う。。。
地下アイドルが20箇所以上も刃物で
刺されたというニュースです。


そして今回のニュースで衝撃的だったのは、
この悲惨な目に合ってしまったアイドルを
追いかけてたいわゆるヲタファンがの男性が
アイドルの彼女を刺したという事実です。


昨夜、番組出演されていた元NMB48の
梅田彩佳さんも非常にショックを受けたと
自身のツイッターで発表されてましたね。
本当にコレはキツいよね。。。


Akbの時も個人的にはショックだったけど
今回のニュースは、あの時の事件よりも
もっともっと悲しい気持ちになった。
それにアイドルの女の子大丈夫かな。。


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クリームのせジャージー牛乳プリン試食後の感想


画面写真のプリンなんですが、
最近になりドンはまりしてる
美味しいジャージー牛乳
プリンちゃんになりやす。。


コレ!実は発売されたのは?
もーおホンと!
ずいぶん前になるので、私も
前から知ってたんだけどね。。


何故か?
最近になり食べたのですが、
コレがまた本当に美味!
なんか完全癖になってますよ。


味付けは相当甘めの仕上がり!
なんで、甘いのはちと苦手。。
そーいうそこの輩諸君には、
最初の敷居が高いかも。。。


でも乳製品が基本好きです!
そーいう人ならこの何とも
クリーミーな感じはヤバイなぁ。
自信を持ってお奨めします(笑)

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タグ / プリン

【西内まりや】完璧なキューティーハニーに変身!

今朝の秋葉原

画像写真は数日前の秋葉原界隈です^^
ここ最近の東京は、それなりに天候に
恵まれていて天気が良い日はホント!
気持ちがよく散歩日和が続いてます。


ところで秋葉原といえば漫画!
漫画といえば今でも絶大な人気を誇る
永遠の名作漫画の1つである
あの漫画が改めて実写化されます^^


その映画の名前は・・・・?
「キューティーハニー」
もう知ってる人も多いと思うのですが
今回主演に抜擢されたのはなんと!?


今、人気上昇中の西内まりやさん。
今回は映画タイトルも一新されました。
実写化されるキューティーハニーですが、
映画の新タイトルは・・・・?


『CUTIE HONEY -TEARS-』
ん!?なんだ?そんな印象があるよね(笑)


なんか私の勝手なイメージだと、ハニーって、
別に男性陣だけの漫画ではなくて、
それなりに女子受けもいい漫画の1つかなと
そんなイメージをもっていますよ^^


だってやっぱ!かっこいいんだよね。。
それにただかっこいいだけではなくてさ!
ちゃんとかわいいところものこしてある点、
ここが魅力ポイントの1つかなとおもうんだ。


今回映画されたハニーは、AIに支配された
近未来を舞台に、感情を持った美しい
アンドロイドの如月瞳ちゃんが人類最大の
危機に立ち向かう姿を描き出します!!


ストーリー展開としては、わずかな上層階の
富裕層の快適な生活を維持するため、
上層階から垂れ流される汚染物質の雲に
覆われた環境で生活する下層階の貧困層(涙)


そこで、産みの親である如月博士に実の娘の
記憶を移植されたアンドロイドの瞳ちゃんが、
下層階に落下してきやす。。。。


そして、上層階の新聞記者や、下層階の
レジスタンスとの出会いを機に、瞳ちゃんの
運命の歯車が回り出していくのですが
結末は、いかに・・・・・!?


私は、この手の映画は嫌いじゃないので
もちろん!見に行く予定です^^
映画の公開は今年の10月1日です。
乞うご期待!!

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AKB48選抜総選挙辞退者が増えた理由

AKB選抜総選挙101人

今年も早いもので、この5月も中旬あたりに
差し掛かってくると毎年必ず話題に上がる?
テーマがありやすね。。。
そーです!AKBの選抜総選挙の話題です^^


まぁーーー!!
でも話題にしているのは一部のヲタ界隈の
人たちだけであって、一般的な人たちに
とっても総選挙は、夏の参院選挙。


こっちの方が遥かに感心が高いし、
何とかしなきゃ感が否めない状態・・・。
さすがに平和ボケしている日本人と言われて
かなり久しいですが。。。


2020年のオリンピック開催に向けての
今年2016年。。。
今までそんなに時代背景を気にしてない?
一般的な大人たちも、生活してて苦しい。。


はたまた1番実感できるところとしては、
普通のサラリーマンであれば、中堅の
位置にいる人ほど、給料が上がらない!
そんなジレンマを抱えているかもです。。


で、そんな経済不況というのか!?
世界的に過渡期を迎えている時代背景の
中にあって、今年もお金がジャンジャンと
動くイベントが開催されます。


それがAKB48選抜総選挙になります^^
これは知ってる人は知っているけどね、
AKBの選抜総選挙は?いわゆる
キングレコードの大イベントになりやす!


なので1部のニュースでは報じられたけど
今年のように昨年ランクインしたメンが、
約40人近く出馬しない今年の選挙は、
本当に大迷惑なのでありやす(苦笑)


だってそれだけCD売上に影響が出ちゃう!
その可能性が高くなるからね・・・・。
でも秋元康さんは数年前に選挙システムを
立候補制にした時点で予想したのかな?


昨年はたしか全体の票数が328万票かな、
それくらいだったと思うけどね。。。
コレ全部がもちろんCD売上ではないけど
いずれにしても相当数の金が動いちゃう!


そんなCDイベントは今他にないからね。。
私も何だかんだでテレビ中継は見ないけど
結果は気になるのでネットやツイッター、
そのあたりで楽しんじゃうと思うよ^^


でも、昨年あたりからつくづく思うのは?
AKB総選挙でランクインしてもさ・・・・。
その価値が年々目減りしていってること、
コレはメンバーが既に感じているけどね。


この点の改善を一刻も早くしないと、
いい加減、AKBグループ全体の印象が
どんどん化石化して行っちゃうよね。。
ここで古い体質を一新しなきゃ秋元さん!

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【佐藤すみれ】大組閣から2年|心底芽生えたプロとしての自信!

佐藤すみれ

先日SKE48の人気メンバーの1人である
佐藤すみれさんが今をときめく!?
文化評論家の宇野常寛さんのラジオ番組
「月間ラジオ惑星委員会」に出演したよ。


私が佐藤すみれさんを知ったきっかけは、
今から3年くらい前にAKBグループで
行われた「大組閣」と呼ばれるイベントの
出来事が始まりだったと思います。。


「大組閣」は簡単にいっちゃうとメンバーを
もう一度、グループの中で再編成しちゃう、
そんな感じのイベントになりますね。。
会社でいうと人事異動みたいなもんかな。


で、壇上にAKBグループのメンバーさんが
1人ずつ、各チームに振り分けられていって、
女の子によっては壇上で涙ぐむような
メンバーもいるんだよね。。


まぁーー!!
女の子ばかりのグループだし涙はお決まり、
そーいうイメージもあるんだけど、
その中でも佐藤すみれさんは超目立った。


というのも佐藤すみれさんは名前を呼ばれ
壇上に涙ながら上がったんだけど、そこで
いきなり泣き崩れて倒れちゃったんだよね。
私はこのイベントをイベント当日ではなく。。


後日動画サイトかなんか観たんだけどね。
何だろう?この佐藤すみれさんって!
そんな風に思ったことを記憶しています。。
佐藤すみれさんは元々AKB48メンバー!


長年彼女がいたAKB48本店から支店の
SKE48への移動になったんだけど、
そのショックの度合が画面の中からも
こちら側に伝わってきました・・・・。


今回宇野常寛さんのラジオ番組に出た時も
佐藤すみれさん自身が言ってたけど、
決してSKEに行くのが嫌だった訳ではなくて
何だこの状況とかなりパニックしてたよう。。


AKB48からSKE48に移動してから2年ほど、
今彼女はもう、AKBには戻りたくない。
宇野常寛さんの番組の中でハッキリと
言及されていました。。


これは芸能人でよくありがちなリップ的な
サービスではなくて、他の番組でも
SKE48に移って、楽しくしょーがないと
言ってたので、本当に本音なんだと思う。


そんな佐藤すみれさんは今、いわゆる
外仕事と呼ばれているSKE48以外での
仕事も充実していて、舞台やラジオなど
活動範囲を広げてきています^^


「大組閣」イベントの舞台上で泣き崩れた
佐藤すみれさんの面影は今ホントにない!
それに以前、ネット番組や動画サイトで
観た時の彼女よりも魅力が増したと思う。。


きっと、いままでいろいろあったけど、
その色々こそが、佐藤すみれさんの内面、
ハートの部分に、計り知れない自信を
芽生えさせたんじゃないのかなぁ・・・・。


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